SOBRE

Qualihab – Gestão de Qualidade da Construção Habitacional – Nível 6 é um programa de qualidade implementado pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) do Estado de São Paulo. Ele visa promover a gestão da qualidade na construção habitacional, estabelecendo padrões de qualidade para garantir que as obras habitacionais sejam executadas com níveis adequados de segurança, sustentabilidade e durabilidade.

O que é o Qualihab?

O Qualihab é um sistema de certificação criado especificamente para o setor de construção habitacional no Brasil. Ele se baseia na NBR ISO 9001, com requisitos específicos para empresas que atuam na construção de moradias de interesse social, como empreendimentos financiados pelo governo. O programa busca garantir que essas moradias tenham uma qualidade satisfatória, tanto na fase de projeto quanto na execução da obra.

A certificação é estruturada em sete níveis, sendo o Nível 6 um dos mais elevados no que diz respeito à implementação de práticas de gestão da qualidade na construção. Esse nível exige um comprometimento avançado com a qualidade e a execução precisa de processos.

Principais Objetivos do Qualihab Nível 6:

1. Melhorar a Qualidade das Obras: Garantir que as habitações sejam construídas com padrões rigorosos de qualidade, resultando em moradias mais seguras, duráveis e confortáveis para os moradores.

2. Reduzir Falhas e Defeitos: Com um sistema de gestão da qualidade bem implementado, o Nível 6 do Qualihab visa minimizar erros de construção, retrabalho e falhas que possam comprometer a segurança e o desempenho das edificações.

3. Aprimorar a Eficiência Operacional: O Qualihab promove a otimização dos processos de construção, desde o planejamento até a entrega final, resultando em maior eficiência, menores custos e prazos mais curtos.

4. Garantir Conformidade com Normas e Regulamentos: O programa assegura que as empresas atendam todas as exigências legais e normativas, especialmente as regulamentações ambientais e de segurança.

5. Satisfação do Cliente: Com a adoção de padrões elevados de qualidade, o Nível 6 visa melhorar a satisfação dos moradores e clientes ao entregar produtos habitacionais que atendem às suas expectativas e necessidades.

Benefícios da Certificação Qualihab – Nível 6:

1. Reputação e Credibilidade no Mercado: Empresas certificadas no Nível 6 são reconhecidas por sua excelência na gestão da qualidade, o que aumenta a confiança dos clientes e parceiros.

2. Acesso a Licitações e Contratos Públicos: Muitas vezes, a certificação Qualihab é um pré-requisito para participar de licitações públicas, especialmente em projetos habitacionais financiados pelo governo.

3. Melhoria da Gestão de Processos: A certificação no Nível 6 implica a implementação de uma gestão eficiente, com foco em processos bem documentados e monitorados, o que resulta em maior controle e previsibilidade nos projetos.

4. Redução de Custos: A aplicação de técnicas avançadas de gestão da qualidade permite reduzir desperdícios de materiais, retrabalho e falhas que aumentam os custos operacionais das obras.

5. Conformidade com a Sustentabilidade: O Qualihab Nível 6 incentiva práticas sustentáveis no canteiro de obras, como a gestão adequada de resíduos e a preservação ambiental, promovendo a construção responsável.

6. Foco na Melhoria Contínua: Assim como outras normas de gestão de qualidade, o Nível 6 do Qualihab adota o ciclo PDCA (Plan-Do-Check-Act), o que garante que as empresas estejam constantemente avaliando e melhorando seus processos.

Requisitos para a Certificação Qualihab – Nível 6:

A empresa que busca a certificação Qualihab Nível 6 deve cumprir uma série de requisitos e boas práticas de gestão, incluindo:

• Planejamento e Controle de Projetos: Implementar metodologias que assegurem o planejamento adequado de todas as etapas da obra, desde a escolha de materiais até o cronograma de execução.

• Gestão de Riscos: Identificar e gerenciar riscos associados à construção, prevenindo acidentes, falhas e impactos ambientais.

• Controle de Qualidade: Estabelecer e aplicar controles rigorosos de qualidade durante todas as fases do projeto, desde a seleção de fornecedores até a entrega final.

• Capacitação de Colaboradores: Treinar e capacitar todos os trabalhadores envolvidos nas obras para garantir que estejam familiarizados com os requisitos do sistema de gestão da qualidade.

• Sustentabilidade: Aderir a práticas sustentáveis, como a redução do consumo de água e energia, e a minimização dos impactos ambientais durante a construção.

Processo de Certificação Qualihab – Nível 6:

1. Implementação do Sistema de Gestão da Qualidade: A empresa deve adotar um sistema de gestão da qualidade com base nos requisitos do Qualihab, que deve incluir todos os processos e procedimentos para a construção de habitações.

2. Auditorias Internas: Antes de buscar a certificação, a empresa realiza auditorias internas para verificar a conformidade dos seus processos com os requisitos do programa.

3. Auditoria Externa: Um organismo de certificação realiza uma auditoria externa para verificar se o sistema de gestão da qualidade atende aos requisitos do Qualihab Nível 6.

4. Certificação: Se aprovada na auditoria externa, a empresa recebe a certificação no Nível 6, que é válida por um período determinado, durante o qual auditorias de manutenção são realizadas.

Conclusão:

A certificação Qualihab Nível 6 é um diferencial importante para empresas que atuam no setor de construção habitacional, especialmente em projetos de interesse social. Ao adotar um sistema de gestão da qualidade robusto, as empresas não apenas asseguram a conformidade com os padrões legais e normativos, mas também oferecem habitações de maior qualidade, segurança e sustentabilidade para os moradores. O compromisso com a qualidade e a melhoria contínua garantem que a empresa esteja preparada para atender às demandas de um mercado cada vez mais exigente e competitivo.